La plusvalía es un concepto clave en el ámbito inmobiliario y financiero, representando el aumento del valor de una propiedad o activo con el transcurso del tiempo. Esta ganancia se determina mediante la diferencia positiva entre el precio de compra y el precio de venta de un bien inmueble, después de un período específico. Durante el año 2022, la plusvalía promedio de las casas en el mercado nacional alcanzó un significativo 16.7%.
En el caso particular de Ensenada, la presencia del famoso Valle de Guadalupe, reconocido como una de las regiones vitivinícolas más importantes de México, ha sido un factor determinante para el aumento de la plusvalía en la zona. Además, el desarrollo económico, las atracciones turísticas, la seguridad y la calidad de vida que ofrece la zona han logrado atraer tanto a inversores nacionales como extranjeros. Estos inversionistas han destinado su capital en diversos proyectos, como hoteles, vinícolas y restaurantes.
Entre los países de origen de estos inversionistas se destacan Australia, Israel, Colombia, España, Francia, Estados Unidos, India y Tailandia. Aunque la presencia extranjera es relevante, la mayoría de los inversionistas, un 95%, provienen del territorio nacional, con una fuerte representación de Ciudad de México, Cancún, Querétaro, Nuevo León, Guadalajara y Sinaloa.
Gracias a este auge de inversiones y desarrollo, la plusvalía en Ensenada ha experimentado un aumento considerable en los valores inmobiliarios, lo que ha beneficiado a los propietarios y ha convertido a esta zona en un atractivo destino para aquellos que buscan invertir en bienes raíces.
